住房和房价问题一直是我们的大问题，想要拥有一套自己的房子，在现在的房价面前很多人都望而却步，这慢慢的变成了一个社会性问题。
而今天，我们有幸去采访了一位房产大亨，就这样的一个问题展开了探讨，为什么房价这么贵，面对越来越多买不起房的人，该怎么解决，进行了探讨。
下面就是采访记
小向：你好。
王老板：你好，我就喜欢你们这种年轻人，有活力。
小向：王老板，真有幸采访到您这样的成功人士，听说您早年是做房地产生意的。
王老板：你这话就客气了，我早年是干包工头的，你应该知道。
小向：您实在是太谦虚了，干包工头能干到几百亿身家，实在太传奇了，您能教教我是怎么干的吗？我现在连一套房子都买不起，别说结婚了，连女朋友都不敢谈。
王老板：你知道你为什么没有女朋友吗
小向：穷啊，没有钱。
王老板：你这不是穷，你这是傻。
小向：王老板，聊得好好的，你怎么骂人啊。
王老板：你还想不想听我的故事了。
小向：想。
王老板：想。那我骂你你就得听着。
小向：行，您骂吧，我听着，谁让我有需求呢。
王老板：你能明白这个道理，说明你还不算太傻。
王老板：我早年一直是给别人做房子的，辛辛苦苦赚个工钱。那时候我手底下也就几个人，天一亮有时候不到6点就开工，特别是夏天，越早越好，早上凉快啊。
王老板：中午可以多休息一会。那时候的人实在，给一天工钱，没时间概念的，早上五点来的，有时候干到晚上八点多，上头赶进度了下面就死里干，一个月幸苦下来技术工都挣不到3000块钱，现在不一样工资涨了不少。
小向：我记得咱们的房价从2000年开始涨的吧，到了07年就彻底疯狂了。
王老板：那时候是真的不缺活干，直到干着干着我发现，我们会做房子，但是真的买不起房子。
我不会做房子也买不起……
小向：哎，王老板，那时候您还在干工地啊。
王老板：可不是吗。我真正的发迹是从12年开始的。
小向：12年，那时候的房产大亨，都起来了吧。
王老板：可不是吗，说是运气，其实也是环境造就的。
小向：您快说说，是怎么回事，我都等不及了。
王老板：给你说前，我先给你算一笔账，你听明白了，就知道是怎么回事了。
小向：好的您说。
王老板：我们假设材料不要钱。我找30个人盖一栋楼，楼盖成了，人工费花了我90万。
小向：材料为什么不要钱？
王老板：你别管这个，我有我的方法。
小向：好吧
王老板：这栋楼，我卖了九百万，不过分吧。
小向：应该不过分吧。现在的房价那么高，上千万的房子都不少，一栋楼我觉得不过分。
王老板：不过分就行，我用这900万，请了300个人又盖了十座楼，卖了9000万。
小向：合情合理。
王老板：我拿着九千万，请了3000个人又盖了一百座楼。9000万变9个亿。
小向：您难道又拿着9个亿，请了30000个人，盖了一千座楼？
王老板：当然不是，就算我想盖，也没那么大地啊！但是，我把这些房子卖了100次，赚了900亿。
小向：怎么可能！你怎么可能把房子卖一百次呢？您绝对是在框我。
王老板：你知道什么叫市场经济吗？
小向：市场经济是指通过市场配置社会资源的经济形式。简单地说，市场就是商品或劳务交换的场所或接触点
王老板：你在说什么
小向：我也不知道，网上查的。
王老板：知道你为什么没有女朋友吗？
小向：因为我傻？
王老板：傻只是你的内在。
小向：？？？
有钱人都这么豪横？
王老板：我们刚刚说到哪里了。
小向：说到把房子卖了一百遍。
王老板：不是市场经济吗。
小向：您说了算，反正我是傻的。
王老板：我就喜欢你们年轻人有活力。我们假设这一百栋楼里面，住了一万户人吧。你知道一户人家，五十年一般的生活消费，是多少钱吗？
小向：这个，没算过。
王老板：五十万怎么样。
小向：五十万？一年才一万？50年如果是一个五口之家，怎么着，人均消费一年也得一万块吧。就吃都不止，算下来一个月才用1000块不到。
王老板：那我们就算一户五口之家，人均消费一人一年才一万，一户就是一年5万，50年就是250万。那一万户，就是250亿。也就是说在这五十年里，50年里住在这里的人，会花掉大概250亿人民币。
王老板：你知道这250亿是什么概念吗？
我兜里250块都没有，您说250亿？
小向：不知道，但这是50年来人们的消费水平，应该和您没有关系吧。
王老板：小子，你没有明白。这250亿，不是虚的。材米油盐酱醋茶，是住在这里的一万户人，他们的最基本的消费，是他们必须要的消费。是实实在在的250亿，是谁来哪怕是个猪他就能赚到这个钱。
王老板：对于大型企业，特别是万达、沃尔玛这样开商城的，这250亿的市场就是实实在在的可以挖掘的金矿，这就是市场经济，市场就摆在那里，从生产到贩卖你只要是个人过来，就能分这个钱。
王老板：明白了这个道理，你就明白了房价，250亿除以一万是多少？250万，这里房价一间房子就在250万左右的价格。
小向：这！人家住在这里，生活要花250万，买房子还要花250万！
王老板：没错，这就是500亿了。
王老板：所以我想了一下，我们盖房子的时候为啥不多投点呢？我自己没钱可以找别人嘛，哪怕一栋楼花了一亿，投一百栋也才一百亿，但我可以让这里住五万户人。那这里的市场至少就是1250亿。
王老板：一栋住房楼需要花一个亿吗？用不到的，材料不算钱，我只需要把人工在扩大五倍。找15000个人，花6个月，用掉5.4亿，就能拿下一个最少1250亿的市场。
王老板：这1250亿是最少的，能花最少250万买房，家里人均一个月消费不到1000块可能吗？这个价值最少还可以浮动三倍，也就是3750亿。
王老板：3750亿除以5万户，也就是说，我的房价可以涨到750万，也就是一百平的房子7万5一平。但是我有良心，我一分钱都不涨，房价都按250万来，我做了一个3750亿的大蛋糕，我抽走900亿不过分吧。
小向：我想喝口水，嗓子有点干。您这何止不过分，简直太良心了。
王老板：一个市场价值3750亿的市场，像什么大型商城，政府优惠，各种企业单位，他们会排着队来给我挑，学校医院，说有就能有。我随便拉拉赞助，材料费就有了，甚至有无数的材料商来免费送我材料去建楼，只希望有机会能够进来分一杯羹。
王老板：而这样一块开发地也很好找，只要我舍得多请一点人，花些钱哪怕是块荒地也罢，就像我说的哪怕投一百亿，一百亿投资帮助这个城市搞开发，没有政府会拒绝。那也是百分之九百的利润啊，而且房子一建成就能套出来。
小向：我只能说，我的心态有点失衡。可是真的有那么多人，需要买房子吗？250万啊，您知道像我这样每个月还完花呗、信用卡兜里存不下什么钱的人，哪里买得起房子，现在的城市生活节奏这么快，要花钱的地方太多了。
我为生活着急的样子。
王老板：年轻人，你又搞错了一个问题。我和你一直都在说的是市场，也就是说，这房子我就算一分钱不要，白给人住，那3750亿的市场也是存在的。
王老板：白给你一套上百平米的房子你要不要。
小向：真的老板，您金口玉言可不能反悔啊。
王老板：我就喜欢你们年轻人的傻样。市场价值在那里，你以为买房子的人是花了250万买房子吗？不是的，他们只是缴纳了一笔250万的保证金，保证他们未来在这里至少还会花250万到750万。
王老板：房价不是在买房子，而是提交给市场经济的保障。
王老板：一个建筑工人，一天的工资是200一个月是6000，一年是72000，250万的房子，他需要不吃不喝的工作至少34年。
王老板：也就是说，他们一旦买房就是一种稳定，起码最少保障了他们会住在这里30年。
王老板：所以，所谓的市场经济，就是房产经济。它需要一个个家庭钉在那里像钉子一样，他们在哪里，生产需求就在那里。生产需求稳定了，生产就能源源不断，人们就会有工作有饭吃，人们愿意花钱，商品就不会卖不出去，这是一个环，房价就是保障这些的环。
王老板：你买了房子，你不能像丢垃圾一样丢掉。那些有几百套房子的人，你让那些住在他们房子小区的都搬走，他立马就会破产，同样的人一旦散了，市场价值在大的市场经济也会崩盘。
王老板：所以现在经济市场的房子卖的不是房子，是你自己花钱进来，我在把你们全家一起卖出去，你还得给我钱。
王老板：5万户，就是25万人啊，25万人的稳定对社会的贡献有多大？
小向：您可真不客气。
王老板：我是个商人，我只做我该做的。
小向：这么说来，房子其实可以完全不要钱，即使这样也有巨大的价值。
王老板：你说得绝对没错，空间和原料，都是自然存在的，仅仅是原料的加工、运输、建设的劳动力要钱。但是一旦这些东西集合在一起，卖的就是时间小老弟。我们拿时间换的市场价值。
小向：大佬，你怎么看。
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大佬：我当然坐着看，王老板已经说得很清楚了。市场经济就是拿时间换钱，别看我们经济一片大好大家都安定生活，其实消耗的是理想。
大佬：5万户，25万人，50年时间换来的市场经济。房价能够说跌下来就跌下来吗？不能的，很多人买房还贷了款，银行能够随着市场房价调整还款额度吗？
大佬：房价一跌，这25万人势必是不同意的，因为他们是花了实际价钱的，也就是交了保障的。房价那就是他们的财产就是他们的根本。谁动他们就会找谁拼命。
大佬：3750亿的市场，那些投资进来想分这笔钱的人也不会同意，房价的跌落势必导致人口的流失，人口流失就会让经济市场跌价。所以从生产到人民上下一心，房价能跌吗？而且你不能保障，那些建房子的真的只是抽走了50年的份额吗？那些上千万的房价，人家可能已经抽走了你200年的经济。
大佬：而你想一下，那些贷款买房的，那些刚刚够资本买房的，他们买了房子之后的生活，就从另一方面代表着他们投献了50年的生活，这50年不是一代人的，是至少两代人的工作单位。
大佬：在这样的情况下，他们对下一代的精神教育投资能有多少？至少有20年吧，20年没有能力谈理想，20年人就长成了啊！我们是消耗了一代人的理想，才换来的现在的经济面貌。
王老板：说的没错，这是一个非常重大的问题，是有巨大隐患的，我们一定要得解决这样的一个问题。我读书的时候大家的理想都是科学家、教师、宇航员这些，现在大家都想成为我这样的人，你们都成我了，我还怎么混，所以得解决。
大佬：王老板，准备怎么解决？
王老板：我们准备投资一种新的经济结构。发布一种认证，在几个大城市建立不同的住房区，建立新的环形经济。
王老板：在我们的设想中，这些房区都是免费的，持有认证的人可以免费住房，甚至更换房区，但是你不能买别的房子。
王老板：这样即使你人员流动，也是从一个经济市场流入另一个经济市场，你的消费还是在我们整体的经济市场内。
王老板：人们不会在为房子的问题而花钱，房价也不会跌，就是自由形式少了一些，但是市场经济会更活跃，人们对理想的投入也会份额多一些。
大佬：这到不失为一个解决方案，希望有机会能够达成。
小向：那是不是像我这样的就会有房子住，王老板，你们实施的时候，请务必通知我啊。
王老板：哈哈，没问题。不过这不是一件简单的事，我们应该更多的帮助和支持。
小向：我相信，大家会希望看到这样的一种情况的，这是我的心声也是广大买不起房人的心声啊。
