“车位比较小、画线不标准、地坪漆一撕就掉、排水不畅……”近来，在南宁市新村大路一小区，不少业主对新交给的车位不满，所拍照的视频在网上撒播。4月18日下午，南国早报客户端记者到现场了解状况。19日，开发商表明，已向业主致歉，将整改瑕疵并活跃处理相关问题。
▲业主上传的车位问题视频。
业主不满：地下停车场存在不少问题
“你看看，这儿的地坪漆一撕就掉，怎么会这样？”该小区业主拍照的一段视频中在网上热传，引发重视。不少业主向南国早报客户端反映，他们购买的地下停车位交给使用了，但存在面积不行、排水不畅、油漆掉落等不少问题。
▲车位上有裂缝。本文图片均为南国早报客户端记者 程浩楠摄
4月18日下午，南国早报客户端记者来到该小区负一楼的停车场，只见这儿停放的车辆屈指可数，多名施行工程人员正在施工，有的车位周边拉起了警戒线。随后，记者来到负二楼，遇到一名业主正用卷尺测量车位长宽，并核算面积。他经过测量发现，即使将白线的一半列入核算，车位面积也只要12平方米，而合同中约好的车位套内面积为12.72平方米。
▲一名业主正在测量核算车位面积。
“即使有差错，也不应该差那么多。”这名业主说，除了面积外，车位出售价格的下降也让他们不满。
处理办法：诚挚抱歉并开端进行整改
4月19日，小区开发商有关部门负责人说，关于业主反映的车位问题，他们发出了《关于业主定见搜集及整改方案的公示》，对业主入住后体会欠安，公司诚挚地抱歉，“近期搜集到的业主们的建议和定见，在对项目进行归纳评价后，将进行答复”。
开发商表明，对车位质量存在的瑕疵，他们将坚决予以整改，且现在渐渐的开端，因为整改存在周期性，方案于5月30日完结。整改期间可能会影响业主车辆的停放，物业将就近组织过渡停车位。
▲施行工程人员在处理停车场水沟问题。
在停车场，两名处理排水沟的施行工程人员和记者说，水沟处理好之后，水就会流到集水井，不会构成积水。另据介绍，交给后的地下室将选用洗地机设备完结人工拖地的服务动作，日常清洁不会发生积水。
争议问题：面积实测如有误差多退少补
关于业主反映车位画线不标准的问题，开发商回应，现在该小区车位线画线采纳的是较为遍及的办法，与周边小区地库车位画线办法共同。车位公摊由车道、地库其他公共区域等组成，详细的核算办法业主可到物业服务中心检查车位测绘陈述。商品房买卖合同中约好的地下室车位交给标准为金刚砂、固化剂，现在地下室实践交给为金刚砂，固化剂，“该做法与合同约好交给标准共同”。
▲有的车位周边拉起了警戒线。
《汽车库修建设计标准》中清晰了车位尺度，经核实现场状况契合标准要求。依据开发商与业主签定的车位合同及《房产面积测绘陈述》，车位尺度应是2.4米×5.3米，“面积问题后续将由第三方测绘单位进行实测，如有误差，依据合同约好多退少补。”
至于车位价格，开发商称，不同时期，出售方针会依据商场状况、出售需求等要素做调整，“尾盘期间，价格呈现改变是商场正常改变规则”。
修改丨马海亮
本文由南国早报原创出品，未经许可，任何途径、渠道请勿转载。违者必究。
