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南都讯 记者孙雅茜3月以来，有关“秒光”、“售罄”的声响不断从深圳楼市传来。4月22日，深圳市住建局在五部分联合发声回应近期深圳楼市热点问题时表明，对市民反映部分楼盘存在“喝茶费”“捂盘惜售”“歹意加价”等问题已分外的注重，联合有关部分深入调查，一旦发现违法违规行为，将依法依规严肃处理。4月28日，深圳市住建局局长张学凡在参与《民心桥》直播时，初次发布了与上述“捂盘惜售”相关的最新处分成果，表明已暂停该项目开发商在深一切项目网签。
张学凡直言，“一个楼盘分三次出售，给老百姓开释每次秒光的信号，对这种行为要坚决予以冲击”，张学凡表明，现在现已对该项目开发商采纳包含约束其一切在深项目网签等约束方针，并将其捂盘惜售的违法违规资料移交给有关部分。
虽然在直播中张学凡并未泄漏上述受处分楼盘称号，但回忆深圳3月房地产商场，多种痕迹均指向了“红极一时”的“网红盘”招商蛇口的湾玺项目。3月7日，招商蛇口的湾玺项目线下开盘，成为深圳疫情来袭之后的第一个线下开盘项目。该项目坐落蛇口太子湾，存案称号为云玺大厦，第一批推出的70套房源声称一次售罄，接着又在3月13日、4月5日连续推出新房源，商场音讯都指向售罄。截止记者发稿，该项目也是深圳现在为止疫情期间楼市仅有传出“三次开盘”的项目。
在网络查找引擎上查找该项目，至今排名靠前的词条仍充满着“2000万起步，15分钟成交额破亿”、“一小时吸金14亿元”、“54套又秒光”等描绘。在上述网络文章中，该项意图“三次开盘”途径明晰：3月7日，首推70套N3公寓，2000万起步，当日售罄；3月13日，又推出14套豪宅，4200万起步，8秒售罄；4月5日再度推出54套N5栋公寓，单套总价2900万起，开盘半响，悉数售罄，吸金约23亿元。
但是，在紧随其后深圳宝安、南山住建局连续发布展开冲击“喝茶费”、“更名费”举动官方后，招商蛇口的项目公司乐湾置业于4月9日对外发表声明的，弄清并不存在“捂盘惜售”、“三次开盘”、“秒光售罄”，项目尚余6套房源待售。其表明，上述“三次开盘”系三次会集进行中介转介推介活动，归于正常出售行为，项目于2019年11月18日获得预售许可证，揭露正常出售。
