向海而生，拥抱世界！
41载变迁，珠海腾飞，一个荒芜的边境小渔村，开展成一座面向世界的沿海繁华都市。
粤港澳大湾区的建立，更是敞开了归于珠海的年代，珠海不再低沉。
珠海在快速生长，城市中心亦在不断改变和晋级。
所以，一个未来能扛鼎珠海城市门户重担的城市封面，正悄然兴起！
湾区年代，大桥经济，引领珠海腾飞
珠海，由于地处珠江入海口而得名，初获此名时，珠海仍是中山一个小小的县。
虽得名不过几十载，但这个在地舆地图上不起眼的小小板块，却是我国古代海上丝绸之路的始发地之一。
白驹过隙，倏忽千年。
1979年，珠海撤县建市；1980年，在改革敞开的春风里，有一位老人在南海滨划了几个圈，珠海经济特区正式建立。
2018年，港珠澳大桥的建成通车，珠海从珠江西岸交通末梢跃居重要节点。
港珠澳大桥（图源楼房迷）
港珠澳大桥通车后，大桥带来的激烈集合效应带动周边的人流、物流、资金流、信息流，为珠三角西岸城市带来巨大的经济效应。
珠海，把守港珠澳大桥重要一端，作为仅有陆路与港澳两城相连的城市，战略方位高度空前。
交通壁垒的翻开，湾区格式必定呈现推翻。
跟着大桥年代的降临，珠海成为珠江西岸的龙头增加极，便也有了应有之义。
2019年，粤港澳大湾区总算正式建立，作为珠江西岸桥头堡的珠海，敞开了湾区年代的新程征途。
在粤港澳大湾区，广州向北辐射珠三角中部和粤北，深圳辐射珠三角东岸和粤东，而珠海，行将成为辐射珠三角西岸和粤西的新星。
湾区经济靠港而生、依湾而兴，具有天然的敞开特点，珠三角城市群是我国外向型程度最高的经济区，确定为“湾区经济”后，作为西岸中心城市，珠海未来将承载起经济、交通、商贸纽带的重担。
珠海，急需一个中心载体来担负起商贸经济的开展。
傲踞拱北的九洲商贸中心正是为此而生，担负着城市封面的任务和全珠海公民的等待！
九洲商贸，珠海新中心
能担负起珠海商贸经济开展重责的区域，必定是城市的中心。
九洲商贸中心是否有才能坐稳珠海新中心的方位？
九洲商贸中心（部分）
早在2018年12月，九洲商贸中心规划曝光，其规划规划建立，开展蓝图日渐明晰。
九洲商贸中心规划规划北靠板障山，南临粤海中路，总规划面积约3.68平方公里，总建筑面积为479.32万㎡。
依据规划，九洲商贸中心将建设成为珠海市主城区内的商业商务中心、文明旅行服务中心、归纳居住区。
这一规划的公示，代表官方建立了九洲商贸中心在珠海主城区的中心方位。
九洲商贸中心空间规划结构图
整个九洲商贸中心，以九洲大路为动感生机轴，包括保利达广场、中岛毛纺厂（龙光项目）、东南丝绸厂（纬丰世界出资广场）、丽珠医药厂（国维中心广场）、恒信工业城（富力新天地）、兴业玻璃厂（利腾·金力湾）等多个以旧工业厂房改造为主的“三旧”项目，未来将打造多个商业归纳体。
富力、利腾、国维、龙光都加入了九洲商贸中心的旧改大军，商贸中心蓝图闪现。
主城区归纳体商业航母在此呼之欲出，这些簇拥的商业归纳体某些特定的程度上促进区域商业的开展，影响城市的经济稳步的增加，从而进步城市的归纳价值。
九洲商贸中心这个庞大的规划和巨额出资完工后，整合拱北片区三旧改造的多个归纳体，将彻底改变珠海现在商圈涣散、规划小且中心商圈聚合力不强的现状。
富华里
九洲商贸中心的首个项目——中海富华里，就成功完成了拱北迎宾北路零星街铺、莲花路会集街铺、口岸广场+百货业态，由传统商业形式向更高档的商业归纳体形式的晋级，定调了九洲商贸中心商圈的层次与辐射规划。
富华里，早已成为了珠海昌盛的标志，也成为能够证明九洲商贸中心能担负珠海商贸经济的开展重责的比如。
城市中核，流量收割
现现在，九洲商贸中心改造工程正如火如荼地进行，开展蓝图日渐明晰。
跟着九洲商贸中心规划逐步落地，未来这儿将集合很多公寓产品、高端写字楼、酒店、商业。
该商圈内的土地价值必定需从头评价。
因而，九洲商贸城市归纳体项目逐步备受意向购房者的追捧。
但主城区在售一手新盘寥寥无几，而锋芒毕露的，正是九洲商贸旧改项目中最早问世，进展最快的利腾·金力湾项目。
利腾·金力湾项目总建面约25万方，是集写字楼、购物中心、住所、酒店式公寓于一体的城市归纳体。
首要，就地段来说，利腾·金力湾傲踞珠海城市中核，把守九洲大路轴心，项目与富华里仅一街之隔，拱北、吉大、南湾三大商圈盘绕。
利腾·金力湾区位图
而商圈的另一个代名词便是人流，这儿也就成为了出资公寓的风口，以小广博的出资，租金报答可期，长时间入主人们的需求视野之中。
如此得天独厚的地段优势难以仿制，紧跟市场需求，利腾·金力湾为此推出45-63㎡酒店公寓，返租形式。
利腾·金力湾沙盘
其次，利腾·金力湾两栋住所项目，在醇熟配套的主城区尤为臻稀。
城市的外扩，城芯土地资源越来越少，城芯方位也就逐渐成为楼市中的藏品。
坐落城市中心区的住所，更是具有极高的增值潜力和超强的抗跌性。
由于主城配套完全，附加价值高，身处城市中轴区域配套、交通等硬性条件的支撑，主城往往是抗跌的板块。
现在主城区真实有质量的住所分秒递减，而利腾·金力湾项目由国内外闻名设计师打造，建面约97-118㎡臻装三房，无论是自住仍是出资，均是不错的挑选。
